Главная Информация о предприятии
PDF Печать E-mail

Информация о юридическом лице

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых ООО «ДВ-Союз»

Лицензия, распоряжение и приложение

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «ДВ- Союз»

Адрес: 680051 г.Хабаровск, ул. Ворошилова, 3А

E-mail: dv-soyz@mail.ru

тел. 51-33-67, факс. 51-19-05.

Генеральный директор

Соловьева Нелли Сергеевна,

Директор по эксплуатации жилищного фонда

Полещук Владимир Владимирович,

Главный инженер

Ткаченко Нина Степановна.


Режим работы с 09:00 до 18:00 в будние дни,

обед с 13:00 до 14:00

Телефоны для справок:

юридический отдел 51-05-31;
производственно-технический отдел 52-15-82.

Часы приема:

директор по производственным вопросам - вторник с 16-00 до 19-00;
главный инженер - четверг с 16-00 до 18-00;
начальник юрид. отдела - среда с 16-00 до 18-00

Аварийно-диспетчерская служба (прием заявок о ликвидации аварий в вечернее время и в выходные дни) 51-08-12

 

Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» зарегистрировано 4 февраля 2003 года, ИМНС России по Индустриальному району г.Хабаровска за № 10327000448659.

На основании городских конкурсов среди муниципальных и частных предприятий по обслуживанию жилищного фонда были приняты на техническое обслуживание:

- с 14.07.2003 года 45 жилых домов общей площадью 172,9 тыс.кв.м

- с 05.01.2004 года 78 жилых домов общей площадью 404,9 тыс.кв.м

- с 16.10.2006 года 151 жилой дом общей площадью 289,2 тыс.кв.м

В рамках федеральной программы реформирования ЖКХ 1 марта 2008году на основании решений общих собраний собственников многоквартирных домов ООО «ДВ – Союз» выбрана управляющей организацией ТСЖ «Южный квартал», объединившем 24 многоквартирных дома общей площадью 180,44 тыс.кв.м. С 1 сентября 2008 года собственники еще 309 многоквартирных домов, общей площадью 1094,18 тыс.кв. м., на общих собраниях выбирают управляющей организацией ООО «ДВ – Союз». По состоянию на 1 декабря 2010 года на управлении ООО «ДВ – Союз» находится 333 МКД общей площадью 1274,62 тыс.кв. м.

В 2005году предприятие одним из первых на Дальнем Востоке приняло активное участие по внедрению в сферу жилищно – коммунальных услуг «Центра учета работ по обращениям граждан», что в позволило выйти на передовые позиции среди предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В 2006 году принимает решение о подготовке и внедрению сертификации системы менеджмента и маркетинга качества в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2001, одновременно начата работа по сертификации услуг Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Росжилкоммунсертификация».

В ноябре 2007г. предприятие ООО «ДВ – Союз» получило государственный Сертификат Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Росжилкоммунсертификация», подтверждающий соответствие уровня услуг, оказываемых населению, подготовки персонала, технологического процесса, менеджмента и управления производством - требованиям международных нормативов качества в сфере ЖКХ

В ноябре 2008года на предприятии внедрена система сертификации менеджмента и маркетинга качества в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2001, что выводит предприятие на новый более высокий уровень развития и повышения качества предоставляемых услуг.

С декабря 2008года ООО «ДВ – Союз» является членом НП «ЖКХ – Групп», которое в свою очередь приобрело статус СРО и с мая 2010 г. входит в состав Национального объединения СРО управляющих недвижимостью ( адрес регионального партнерства г.Хабаровск ул. Постышева 22а, оф.308 тел.45-99-00, сайт www.gkhgrop.ru)

Всю свою деятельность, предприятие ООО «ДВ – Союз» направляет на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, предоставление коммунальных услуг гражданам, строительство и развитие жилищно-коммунальной и социально-бытовой инфраструктуры.

С 2008года в рамках реализации Федерального закона № 185 « О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предприятие ежегодно принимает участие в адресной муниципальной программе комплексного капитального ремонта многоквартирных домов.

В 2008году в адресной программе участвовало 18 МКД . Сумма выделенных средств в рамках реализации 185ФЗ составила 125 763 тыс.руб.

В 2009году в адресной программе участвовало 17 МКД. Сумма выделенных средств в рамках реализации 185ФЗ составила 69 400 тыс.руб.

В 2010 году в адресной программе участвовало 25 МКД. Сумма выделенных средств в рамках реализации 185ФЗ составила 107 100 тыс.руб.

В рамках реализации 185ФЗ выполнены следующие работы

- замена шиферных кровель

- замена мягких кровель

- замена внутридомовых инженерных сетей (систем центрального отопления, канализации, горячего, холодного водоснабжения, электрооборудования в местах общего пользования)

- ремонт фасадов

- ремонт лифтового оборудования

- ремонт конструктивных элементов лифтовых шахт

В соответствии с принятым ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» на предприятии разработаны:

- программа по установке общедомовых приборов учета холодного водоснабжения. К началу 2011года планируется установить 322 общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, в результате установки данного оборудования объем платежей населения за холодное водоснабжения и водоотведение снизится на 10%.

- программа по установке энергосберегающих светильников для освещения мест общего пользования. Установка светильников запланирована на 2011 – 2012гг и позволит снизить расходы по электроэнергии в местах общего пользования в 4-5 раз.

Предприятие принимает активное участие в мероприятиях проводимых администрацией г. Хабаровска. Неоднократно участвовало в различных конкурсах, занимая первые места, о чем свидетельствуют награды различных степеней, а также отзывы вышестоящих организаций:

- в 2006 году второе место в Х Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

- победитель конкурса в 2009г - «По предупреждению пожаров и гибели людей по жилфонду»;

- победитель конкурса в 2008,2009,2010 гг «Лучший предприниматель города Хабаровска»;

- призовые места смотра – конкурса с 2005,2006,2007,2008,2009гг «Лучший зимний двор»;

- По итогам работы за 2009год предприятие ООО «ДВ –Союз» является победителем в общегородском конкурсе «Хабаровская марка» в номинации «Услуги».

- Благодарственные письма Мэра г.Хабаровска «За выполнение наиболее значимых мероприятий и работ по благоустроенности города, реализации государственных и муниципальных программ социально- экономического развития»;

- Благодарственное письмо «За достойный вклад в проведение мероприятий посвященных 150 годовщине г.Хабаровска»;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых ООО «ДВ-Союз»

 

1. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

 

- осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- освещение помещений общего пользования (содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников);
- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности впомещениях общего пользования;
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, мусоропроводов, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов (договор со специализированным предприятием);
- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- обслуживание вентиляционных каналов (заключение договора со специализированным предприятием);

 

- обслуживание лифтового оборудования (договор со специализированным предприятием);
- обслуживание внутридомового газового оборудования (договор со специализированным предприятием);
- проведение дезинфекции и дератизации общедомовых помещений (договор со специализированным предприятием);
- обслуживание индивидуальных тепловых пунктов, приборов учета (договор со специализированным предприятием);

 

2. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

 

3. Прочие работы и услуги:
- оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете;
- выдача выписок из лицевого счета;
- оформление документов на регистрацию по месту жительства и пребывания;
- оформление документов на снятие с регистрационного учета;
- выдача справок;
- оформление карточек паспортного учета;
- оформление документов по замене и получению паспортов.

 

Сбор, обработка платежей населения и учет расчетов с населением:
- интегрированная обработка платежей населения;
- расчеты по поставщикам ЖКУ;
- перечисление денежных средств по назначению платежа;
- учет расчетов с населением;
- проведение начислений по лицевым счетам;
- учет льгот;
- проведение перерасчета по лицевым счетам за некачественное предоставление ЖКУ;
- проведение перерасчета за ЖКУ на основании писем о временном отсутствии проживающих по месту регистрации;
- учет сальдо по лицевым счетам;
- ежемесячный расчет платы за ЖКУ и выпуск единого платежного документа;
- перерасчет платежей за прошлый период в случае недопоставки ЖКУ или снижения их качества;
- перерасчет платежей за прошлые месяцы в связи с изменением льгот, количества проживающих;
- расчет пени за несвоевременную оплату населением ЖКУ;
- прием платежей населения за жилье; коммунальные и другие услуги.

 

 

 

 

 

Примечание: Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лицензия